Заявление на перерасчет за отопление: сантехники и ИГЖН выезжали на место у собственника, передача денег от управляющей компании не произведена

Здравствуйте! Предоставляем Вам следующую информацию: согласно действующему законодательству Российской Федерации, услуги по содержанию и ремонту помещений в многоквартирных домах носят обязательный характер для всех собственников жилых помещений. При этом, начисление стоимости данных услуг производится в соответствии с установленными договором правилами и оплатой по тарифам с учетом объема потребленных ресурсов. Отопление является одним из важнейших ресурсов, связанных с содержанием и эксплуатацией многоквартирных домов, и его выход из строя может повлиять на комфортные условия проживания жильцов. В данной ситуации рекомендуем провести техническую проверку оборудования и наличия тепла в квартире, однако, перерасчет за отопление не является обязательным по законодательству. С уважением, Управляющая компания.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Заявление собственника о перерасчете за отопление с указанием периода, за который он хочет получить перерасчет.

2. Акты проверки сантехниками и ИГЖН, которые свидетельствуют о проблемах с отоплением и необходимости выполнения работ.

3. Документы, подтверждающие, что управляющая компания несет ответственность только за содержание и ремонт, но не за обеспечение комфортных условий в квартире в части отопления.

На основании вышеуказанных документов управляющая компания может отказать собственнику в перерасчете за отопление и начислить только содержание и ремонт, если в договоре с собственником не предусмотрено иное. Однако в случае наличия серьезных проблем с отоплением, ремонт которых проводится за счет управляющей компании, необходимо выяснить возможность и соответствующие процедуры для возмещения затрат.

Указанный вопрос требует более подробного анализа и сбора информации для установления полной картины событий и фактических обстоятельств. Однако, исходя из предоставленной информации, можно отметить следующее:

Чтобы определить, какие статьи законодательства применимы в данном случае, необходимо уточнить, на основании каких правил производится оплата за отопление и содержание квартиры в данном доме. В Российской Федерации в настоящее время действует Федеральный Закон от 30.03.1999 № 69-ФЗ «О защите прав потребителей», Жилищный Кодекс РФ, а также Региональные законы и Положения, регулирующие предоставление услуг по содержанию и эксплуатации жилых помещений.

Если квартирным договором стоимость за отопление и содержание определяется как фиксированная и не зависит от фактического потребления, то нет оснований для проведения перерасчета за отопление за указанный период. В данном случае, Управляющая компания вправе начислять только содержание и ремонт.

Однако, если квартирный договор предусматривает оплату за отопление отдельно от содержания и зависящую от фактического потребления услуги, то собственник имеет возможность потребовать перерасчета, если установленные параметры не соответствуют реальному потреблению тепла.

Кроме того, необходимо учитывать, что расходы на отопление и содержание жилья должны соответствовать правилам, установленным Жилищным кодексом РФ и другими нормативными актами. Если сантехники и ИГЖН выявили проблемы в системе отопления дома, что привело к неполадкам в отоплении квартиры, то есть основания для возмещения ущерба, если он был нанесен собственнику в результате действий Управляющей компании.

Таким образом, ответ на вопрос о применимости статей закона зависит от условий, установленных в квартирном договоре и фактических обстоятельств, которые необходимо тщательно изучить.