Заявление на ипотечные каникулы в Сбербанк: расширенная выписка, справка о безработности и требования по созаемщику

Согласно законодательству Российской Федерации, требовать от заемщика предоставления справки о доходах созаемщика не является обязательным требованием банка при предоставлении ипотечных каникул. Однако, если банком было согласовано условие обязательного предоставления такой справки, то заемщики обязаны соответствовать этому условию. В случае отказа банка от одобрения заявления на ипотечные каникулы по причине непредоставления справки о доходах созаемщика в случае, если это условие не было заранее предусмотрено, заемщик имеет право обратиться за защитой своих прав в судебном порядке.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1) Заявление-требование в ПАО Сбербанк на ипотечные каникулы.

2) Расширенная выписка о заемщике из ЕГРН.

3) Справка о том, что заемщик зарегистрирован в качестве безработного.

4) Документы, подтверждающие созаемщика.

5) Письменная претензия от заемщика, в которой он ссылается на соответствующий закон.

6) Ответ от ПАО Сбербанк на претензию заемщика.

Отсутствие четких требований относительно документов созаемщиков не означает, что они не нужны. Банки обычно требуют, чтобы все заемщики предоставили свои личные данные и документы, даже если их доходы и состояние имущества не учитываются для целей кредитования. Поэтому желательно, чтобы заемщик предоставил все документы, которые потребовали от него в банке, даже если это не соответствует законодательству. Если же банк настаивает на своих требованиях, что противоречит закону, то заемщик может обратиться в суд или к компетентному органу.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данном случае, зависят от конкретных обстоятельств и документов, содержащихся в заявлении и иных материалах, предоставленных Сбербанком и заемщиком. Однако, к примеру, возможно применение следующих статей Гражданского кодекса РФ и Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)":

• Статьи 313 и 314 ГК РФ, которые касаются прав и обязанностей созаемщиков в кредитных договорах;
• Статьи 313.1 и 343-26 ГК РФ, которые регулируют порядок изменения условий кредитного договора по инициативе заемщика;
• Статьи 45-47 и 53-54 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)", которые содержат нормы по предоставлению и изменению гарантии в виде ипотеки, а также о правах и обязанностях залогодателя и залогодержателя.

В целом, для решения данного вопроса необходимо более подробное ознакомление с содержанием заявления и материалами, а также дополнительный анализ применимых к нему законов и иных правовых актов.