Завещание на дом, увеличенного в 2 раза в 2013 году, под судебным спором: как защитить свой дарственный подарок?

Согласно статье 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, если после составления завещания стоимость наследуемого имущества значительно увеличилась за счет внесения усовершенствований в объекты недвижимости, увеличение стоимости имущества, равно как и улучшение его качества, подлежит учету в порядке, установленном законом. Таким образом, брат не может требовать отмены завещания, исходя из увеличения стоимости наследуемого имущества за счет выполненных реконструкционных работ.

Для ответа на данный вопрос требуется понимание специфики наследования недвижимости и основных норм российского наследственного права.

В соответствии с статьей 1116 Гражданского Кодекса Российской Федерации имущество, наследуемое по завещанию, передается наследнику в том состоянии и на той основе, на которых оно находилось во время смерти завещателя, за исключением случаев, когда закон или завещание предусматривают иное.

Согласно статье 1117 Гражданского Кодекса Российской Федерации прирост имущества, полученный наследником благодаря его своим средствам или за счет иного имущества, не находят отражения в стоимости наследственного имущества.

Таким образом, увеличение стоимости наследуемого имущества за счет проведенной реконструкции не может служить основанием для отмены завещания, если в завещании не прописано иное.

Но если завещание было оспорено, например, на основании того, что завещатель не был в здравом уме при составлении завещания, то брат подающий заявление об отмене завещания должен доказателствовать свою позицию. Если отмена завещания будет признана судом, то наследование имущества будет происходить в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Участие наследников имущества ограничено его стоимостью. Однако, если за последние три года имущество значительно увеличилось в стоимости, наследники вправе требовать увеличения их долей в наследстве в пределах величины этого увеличения."