Завещание на дом и разделение имущества: что делать, если дом принадлежит одному из трех детей

В соответствии с законодательством Российской Федерации, завещатель вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Если на дом написано завещание в пользу трех детей, то данные дети являются наследниками по завещанию и имеют право на получение долей в данном имуществе. При этом, если один из этих детей является собственником данного дома, то он сохраняет свою собственность, но обязан выплатить оставшимся двум наследникам их доли по завещанию. Размер доли каждого наследника определяется завещанием, или в случае его отсутствия - в соответствии с законодательством Российской Федерации о наследовании.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Завещание матери на дом, оформленное в установленном законом порядке.

2. Документы, подтверждающие собственность на дом у одного из детей.

3. Свидетельства о рождении всех троих детей.

4. Документы, подтверждающие право собственности на принадлежности, находящиеся в доме, такие как мебель, техника, предметы быта.

5. Заключение нотариуса о возможности раздела имущества в соответствии с завещанием.

На основании предоставленных документов необходимо провести юридическую оценку ситуации и выяснить, соответствуют ли действующие законы написанному завещанию. Если завещание соответствует закону, то имущество разделится между тремя детьми в соответствии с его условиями. Если же завещание не соответствует закону, то имущество будет разделено в соответствии с законодательством о наследовании, а именно: каждому из детей будет принадлежать треть дома.

Статьи закона, применимые в данной ситуации, зависят от того, когда было составлено завещание и какой формы оно имеет.

Если завещание было составлено до 1 марта 2002 года:

• Статья 553 Гражданского кодекса РФ ("Завещатель может распорядиться всем своим имуществом, в том числе имуществом, приобретенным ему после составления завещания, которое не является противоречащим действующему законодательству.").

Если завещание было составлено после 1 марта 2002 года:

• Статья 1114 Гражданского кодекса РФ ("Завещатель может распорядиться всем своим имуществом, которое будет ему принадлежать на момент его смерти, за исключением имущества, передача которого по завещанию запрещена законом.")

• Статья 1118 Гражданского кодекса РФ ("Недействительным признается завещание, которое вовлекает в получение наследства лицо, неспособное его наследовать на момент открытия наследства, за исключением случаев, когда такое лицо может наследовать по праву представления или по закону.").

• Статья 1119 Гражданского кодекса РФ ("Недействительным признается завещание, имеющее нарушения, существенно искажающие волю завещателя.").

Если завещание было составлено в форме нотариального завещания:

• Статья 58 Федерального закона "О нотариате" ("Завещание, сделанное в установленной законом письменной форме в виде нотариального завещания, признается правомерным, если такое завещание не нарушает требований закона, не противоречит общественному порядку и морали.").

Как будет распределено имущество - дом, зависит от содержания самого завещания и того, было ли оно признано действительным в соответствии с вышеуказанными статьями.