Как подарить дом родителям, если он арестован по кредиту и принадлежит одному собственнику?

Если дом находится в аресте по кредиту, то перед его перехватом другим собственником необходимо разрешить ситуацию с кредитором и снять арест с недвижимости. Поэтому в данном случае необходимо выполнить определенные юридические процедуры и получить разрешение от кредитора на переход собственности, только после этого подарок будет официально считаться легитимным.

Для решения вопроса необходимо обратиться к действующему законодательству Российской Федерации и рассмотреть детали конкретной ситуации. В данном случае, важно уточнить следующие моменты: - Проводится ли исполнительное производство в отношении имущества долговика - В какой форме владения находится недвижимость (какие доли и собственники) - С какого времени прошло передача недвижимости родителями вам - Какие есть документы на руках родителей, связанные с этим имуществом (кадастровый паспорт, свидетельство о регистрации права, договор купли-продажи и т.д.)

На основании полученной информации можно определить возможность совершения сделки купли-продажи или дарения недвижимости родителями, и определить необходимость проведения дополнительных юридических процедур, например, снятие ареста, согласование дележа прав на имущество и т.д. Также необходимо рассмотреть возможные финансовые последствия.

В целом, для решения этого вопроса, необходима консультация юриста, который проведет правовую оценку документов и проведет необходимые действия для урегулирования ситуации.

Статьи, применимые к данному вопросу, зависят от конкретных обстоятельств дела и требуют более подробного изучения фактических данных. Однако, в общем случае, при наличии ареста на недвижимость из-за неуплаты кредита, подарок такой недвижимости может быть признан недействительным по статье 578 Гражданского кодекса РФ. Также в данном случае могут быть применимы нормы Кодекса РФ об исполнительном производстве и Федерального закона "О залоге".