Завещание квартиры внуку с условием проживания отцом: договор дарения и расходы

Да, в Российской Федерации возможно составление завещания бабушкой в пользу внука с условием пожизненного проживания и пользования квартирой отцом (сыном бабушки). Для такой сделки необходимо составить договор дарения, в котором должны быть указаны следующие условия:

1. Указание, что дарителем является бабушка, а принимателем недвижимости – внук.
2. Условие, что внук обязуется позволить отцу (сыну бабушки) пожизненно проживать и пользоваться имуществом.
3. Документ о праве собственности на данную недвижимость.
4. Документы, подтверждающие согласие всех заинтересованных сторон на сделку.
5. Соглашение о расходах по сделке.

Расходы по такой сделке зависят от многих факторов, таких как налог на дарение недвижимости, регистрационный сбор за переоформление права собственности и услуги нотариуса. Конечная сумма будет определяться в каждом конкретном случае отдельно.

Для решения данного вопроса, необходимы следующие документы: 1) завещание бабушки, в котором установлены условия о передаче квартиры внуку с условием пожизненного проживания и пользования ею отцом; 2) свидетельство о смерти бабушки (если она уже не жива); 3) свидетельство о праве собственности на квартиру, которая является объектом завещания.

Для оформления договора дарения квартиры с установленными условиями, необходимо заполнить специальную форму сделки, указать все условия, установленные в завещании, срок действия этих условий и сумму, за которую квартира передается в дарение. Договор дарения следует нотариально заверить.

Расходы по такой сделке могут включать в себя оплату услуг нотариуса, государственную пошлину за нотариальное заверение договора, а также расходы на перерегистрацию права собственности на квартиру на имя внука. Также может потребоваться оплата услуг юриста для консультирования по данному вопросу.

Статьи Гражданского Кодекса РФ, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Статья 576 "Условия завещания" - Статья 577 "Объекты завещания" - Статья 577.1 "Завещание с условием (условное завещание)" - Статья 573 "Пожизненное содержание" - Статья 577.2 "Дополнительные условия завещания" - Статья 574 "Содержание передаточного акта" - Статья 575 "Форма завещания" - Статья 561 "Договор дарения" - Статья 562 "Предмет договора дарения" - Статья 566 "Обязанности дарителя" - Статья 567 "Освобождение дарителя от исполнения обязательств по договору дарения" - Статья 572 "Неправомерное обогащение"

Условия, которые могут быть включены в договор дарения, чтобы учесть условия завещания: - Передача прав на квартиру внуку при условии пожизненного права пользования этой квартирой отцом. - Указание на то, что после смерти отца внук становится полным владельцем квартиры и имеет право свободно распоряжаться данным имуществом. - Условия, под которыми право пользования квартирой может быть изменено или прекращено. - Другие дополнительные условия, которые укажет бабушка в завещании.

Расходы, связанные с такой сделкой, могут включать: - Нотариальные услуги для оформления завещания и договора дарения. - Регистрационные и государственные пошлины. - Комиссионные вознаграждения за помощь в оформлении сделки. - Прочие расходы, связанные с пожизненным содержанием и передачей имущества.