Заверение расписки у нотариуса и обязательство купли дома после продажи квартиры

Добрый день! Да, в целях подтверждения факта заключения между двумя сторонами соглашения о передаче денежных средств и о намерении одной из сторон приобрести недвижимое имущество после продажи своей собственности можно оформить подобную расписку у нотариуса. Однако стоит учесть, что по российскому законодательству сделки купли-продажи недвижимого имущества должны быть оформлены в письменной форме и заверены нотариусом, поэтому приобретение дома будет требовать отдельного заключения сделки купли-продажи недвижимости.

Для заверения нотариусом расписки обязательства о том, что после продажи квартиры Вы обязуетесь купить дом, Вам понадобится личный паспорт, а также документ, подтверждающий Ваше право собственности на продаваемую квартиру. Также необходимо будет предоставить текст расписки описывающей условия обязательства. При этом, заметим, что нотариус не станет заверять расписку, если ее условия будут противоречить законодательству Российской Федерации.

Для заверения расписки обязательства о покупке дома у нотариуса необходимо иметь паспорт или иной документ, удостоверяющий личность. Рекомендуется также иметь договор купли-продажи квартиры и любые дополнительные документы, которые могут подтвердить ваши обязательства и намерения. Например, можно предоставить документы о наличии достаточных финансовых ресурсов для покупки дома.

Статьи, применимые к данному случаю:

Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 421 "Договор купли-продажи" - Статья 439 "Понятие залога" - Статья 440 "Виды залога" - Статья 808 "Форма обязательств"

Федеральный закон от 7 февраля 1992 года № 2300-1 "О защите прав потребителей": - Статья 18 "Договор купли-продажи товара (надлежащего качества)" - Статья 19 "Договор купли-продажи товара ненадлежащего качества"

Закон РФ от 12 февраля 1998 года № 38-ФЗ "О нотариате": - Статья 8 "Основные функции нотариуса" - Статья 10 "Полномочия нотариуса по удостоверению сделок и документов"

Статьи закона, применимые к данному вопросу:

1. Статья 160 Гражданского кодекса Российской Федерации «Договор купли-продажи».
2. Статья 434 Гражданского кодекса Российской Федерации «Права и обязанности продавца».
3. Статья 447 Гражданского кодекса Российской Федерации «Права и обязанности покупателя».
4. Статья 547 Гражданского кодекса Российской Федерации «Договор залога».
5. Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации «Расходы на подготовку имущества к продаже».

Но по данному вопросу заверение расписки обязательства о покупке дома у нотариуса не является обязательным или необходимым, однако может быть дополнительной гарантией для сторон сделки.