Затопление снизу: ответственность нанимателя или наймодателя? Что делать в случае претензий и штрафных требований за утечку в квартире?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 732996
Ответы юристов (1)
Добрый вечер! В данной ситуации необходимо определить причину затопления квартиры. Если затопление произошло по причине технической неисправности в квартире, то ответственность за произошедшее может быть возложена на наймодателя, если он не предоставил жильцам жилищные условия, отвечающие санитарно-гигиеническим и техническим требованиям. Однако, если наймодатель сможет доказать, что причина затопления квартиры была связана с неверным использованием жильцами водопроводной системы, то ответственность может быть возложена на нанимателей. В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу для более детальной консультации и защиты своих интересов в данной ситуации.
Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: - Договор найма квартиры, которую вы снимали; - Акт осмотра квартиры при ее сдаче вам в наем; - Координаты сантехника, который ремонтировал трубы в квартире и сделал заключение о причине затопления.
Ответственность за возникшее затопление необходимо определить на основании данных документов и законодательства Российской Федерации. В соответствии с пунктом 2 статьи 620 Гражданского кодекса РФ ответственность за сохранность арендованного имущества несет арендатор.
Однако, если причина затопления не была вызвана вашими действиями, а была связана с неисправностью коммуникаций в квартире, то ответственность возможно несет арендодатель.
Если данный вопрос будет дошел до суда, необходимо предоставить все необходимые доказательства и аргументы, доказывающие вашу правоту. При этом можно также использовать услуги юриста, чтобы защитить свои интересы и соблюсти все юридические формальности.
Гражданский кодекс РФ: Статья 606. Ответственность наймодателя за недостатки квартиры Статья 612. Ответственность нанимателя за повреждение имущества наймодателя Статья 616. Ответственность нанимателя за ущерб, причиненный третьим лицам
Гражданский процессуальный кодекс РФ: Статья 125. Требования, вытекающие из договоров об аренде недвижимого имущества
В данной ситуации следует обратиться к юристу для составления искового заявления или ответа на претензию. Определение виновности будет зависеть от доказательств, представленных сторонами.
Услуги юристов
Эта услуга понадобиться, если:
- обнаружены потенциальные риски;
- нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
- есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.
Специалисты, предлагающие услугу, могут:
- проверить законность реализации недвижимости;
- убедиться в адекватности выставленной цены;
- помочь в аудите госреестров.
Применив услугу юриста получите:
- профессиональное устное (по телефону) или письменное консультирование;
- правовую экспертизу документов для ускорения процедуры.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы