Застройка в Томске: договор найма квартиры и защита жилищных прав соседей

Действия Гуртова Ш. Б. могут быть неправомерными, если использование квартиры для коммерческих целей противоречит условиям договора найма, законам и правилам, регулирующим использование жилых помещений. В таком случае соседи могут защитить свои жилищные права путем обращения в суд с иском о признании действий Гуртова Ш. Б. нарушением их прав и требованием прекращения использования квартиры для коммерческих целей. Также возможен вариант обратиться в жилищную инспекцию или органы местного самоуправления для решения возникшей проблемы.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: - Договор найма квартиры, заключенный Гуртовым Ш. Б. с собственником квартиры; - Законодательство Российской Федерации в области жилищных прав, в том числе законодательство о найме жилых помещений.

По данным представленным в вопросе нельзя однозначно определить, были ли действия Гуртова Ш. Б. правомерными или нет. Для этого необходимо выяснить, имел ли он право сдавать квартиру в подобных условиях и согласовывал ли он это с собственником квартиры.

Если соседи Гуртова Ш. Б. считают, что это мешает им пользоваться своим жильем и/или создает некомфортные условия проживания, они имеют право обратиться в суд с иском о защите своих жилищных прав. В данном случае суд может вынести решение о запрете использования квартиры для приготовления пищи работникам, если это затрудняет жилищные условия соседей.

Статья 34 Жилищного кодекса РФ - "Обязанности нанимателя жилого помещения", статьи 53, 54 и 56 Гражданского кодекса РФ - "Найм жилого помещения", статьи 208, 210, 211 и 249 Гражданского процессуального кодекса РФ - "Защита права собственности и других вещных прав". Помимо этого, могут применяться местные законы и правила, регулирующие порядок пользования жилым помещением и установление порядка совместного и непротиворечивого использования общего имущества многоквартирных домов.