Застройка участка промназначения в Московской области: аренда на 49 лет, выкуп и подача заявления в Мосимущество

В соответствии со статьёй 33 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" установлены правила, которые являются основанием для установления на муниципальной территории размеров зон сохранения и развития производственных функций и территорий, подлежащих застройке, а также норм по градостроительному зонированию территории муниципального образования. Решения о зонировании муниципальной территории принимаются органами местного самоуправления. Таким образом, необходимый процент застройки капитальными строениями зависит от зонирования муниципальной территории, на которой расположен участок, и может быть установлен на местном уровне органами местного самоуправления. Для получения более точной информации об особенностях застройки конкретной территории в Московской области, в данном случае необходимо обратиться за консультацией к юристам, специализирующимся на градостроительном праве РФ.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор аренды участка на 49 лет с приложением плана расположения капитальных строений на данном участке;
2. Утвержденный генеральным планом муниципального образования план застройки данного участка, в котором указано, какой процент от общей площади участка необходимо застроить капитальными строениями;
3. Документы, подтверждающие наличие у заявителя необходимых финансовых ресурсов для строительства капитальных строений на данном участке;
4. Заявление о выкупе участка в собственность адресованное Мосимущество, которое содержит ссылки на все необходимые документы.

Эти документы понадобятся для того, чтобы Мосимущество могло оценить запрос заявителя и принять решение о возможности выкупа данного участка.

Для ответа на данный вопрос необходимо обращаться к конкретному Закону Московской области об особенностях регулирования земельных отношений. Обычно в таких законах прописываются требуемые условия и нормы для выкупа земельных участков. Например, в Московской области это может быть Закон "Об особенностях предоставления, передачи и использования земельных участков в Московской области", в котором могут быть прописаны относящиеся к вопросу статьи. Однако, без конкретного указания статей невозможно дать точный ответ на данный вопрос.