Защитите свои права: как вернуть деньги за аренду и получить компенсацию за причиненный вред здоровью в случае обнаружения клопов в снятой квартире | Фотодоказательства

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае если арендуемое жилищное помещение не отвечает условиям договора или требованиям законодательства, арендатор вправе требовать вернуть уплаченную сумму или ее часть. При этом, срок, в течение которого арендатор может воспользоваться своим правом на расторжение договора и возврат уплаченной суммы определяется сроком, на который заключен договор. В данном случае, заключен договор аренды на три месяца, поэтому арендатор может расторгнуть договор и потребовать вернуть уплаченную за три дня аренды сумму.

Относительно компенсации морального вреда и причинения вреда здоровью, в случае если арендуемое жилищное помещение не отвечает условиям договора или требованиям законодательства, определение вреда для здоровья арендатора может быть основано на материалах медицинской экспертизы. Компенсация морального вреда также может быть осуществлена при наличии соответствующих доказательств, однако решение о ее возмещении будет приниматься судом на основании конкретных обстоятельств дела.

В целях защиты своих прав и интересов, рекомендуется обратиться за консультацией к профессиональному юристу. Также следует иметь в виду, что существует срок исковой давности на предъявление требований, поэтому рекомендуется не затягивать процесс обращения в суд.

Для решения данного вопроса понадобятся:

1. Копия договора аренды квартиры, заключенного между арендодателем и арендатором.

2. Документы, подтверждающие факт обнаружения клопов в квартире (например, фотографии и проч.).

3. Документы, подтверждающие ущерб, причиненный здоровью арендатора (например, медицинские заключения и выписки из медицинских карт).

4. Документы, подтверждающие финансовый ущерб, причиненный арендатору (например, квитанции об оплате).

5. Справка из жилищной инспекции или иных государственных органов о наличии нарушений в квартире.

6. Доказательства того, что арендодатель не устранил нарушения, связанные с наличием клопов, когда об этом был проинформирован арендатором.

Наличие всех указанных документов позволит обратиться в суд с иском о взыскании ущерба, причиненного арендатору в результате нарушения условий договора аренды квартиры. В рамках данного иска возможно требование возврата деньги за те дни, которые арендатор не прожил в квартире. Также возможно требование взыскания компенсации морального вреда и причинения вреда здоровью.

Статья 614 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды жилого помещения" Статья 15 Федерального закона от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" Статья 1064 Гражданского кодекса РФ "Возмещение вреда, причиненного незаконными действиями (бездействием)"