Как вернуть деньги после обнаружения клопов в арендованной квартире: опыт поиска решения

Согласно Закону Российской Федерации "Об аренде жилых помещений", арендатор вправе потребовать снижения арендной платы или расторжения договора, если помещение не соответствует условиям, предусмотренным договором, и если это препятствует нормальному использованию помещения. В данном случае, наличие клопов является явным несоответствием условиям договора. Следовательно, если риелтор был ответственен за проверку качества жилья и не предупредил об этом недостатке, то арендатор вправе потребовать снижения арендной платы или расторжения договора и возмещения своих убытков в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться к соответствующим нормам договора найма жилого помещения, законодательства о защите прав потребителей, а также учесть, что было обещано по условиям договора.

Необходимо выяснить, что именно было заявлено хозяйкой и Риелтором относительно наличия клопов в квартире. Если в договоре найма указано, что жилье должно быть свободно от насекомых, то есть основания обратиться к суду по вопросу возврата денег, уплаченных за аренду, а также возмещения убытков.

Документы, подтверждающие факт обнаружения клопов в квартире, могут также послужить в качестве дополнительных доказательств в судебном разбирательстве.

Кроме того, согласно законодательству Российской Федерации, в случае несоблюдения условий договора найма жилого помещения арендатор имеет право требовать возврата денежных средств, которые были уплачены за аренду.

В данной ситуации, также следует обратить внимание на то, что Риелтор, как посредник в заключении договора, несет ответственность за достоверность информации, предоставленной по вопросу наличия в жилом помещении вредителей и отсутствию прочих недостатков.

Следует также обратить внимание на сроки и порядок предъявления требований об оказании услуг Риелтором и договоре найма жилого помещения со стороны арендатора, согласно законодательству Российской Федерации.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: статья 606 Гражданского кодекса РФ (ответственность за качество продукции), статьи 14.1 и 14.8 Федерального закона от 07.02.1992 № 2300-1 "О защите прав потребителей" (право потребителя на обмен товара ненадлежащего качества или на возврат уплаченной за товар денежной суммы, отвественность продавца за качество товара), статья 1099 Гражданского кодекса РФ (ответственность риэлтора за ненадлежащее исполнение своих обязанностей).