Защита субъективных прав и решение задолженности: юридическая помощь Ивановой А.А.

Перед началом продажи дома, Иванова А.А должна установить местонахождение своего мужа и уведомить его о намерении продажи совместно нажитого имущества. Если муж не отреагирует на уведомление в течение месяца, Иванова А.А может обратиться в суд с иском о признании сделки по продаже дома действительной.

По вопросу взыскания задолженности от бывшего квартиранта, Иванова А.А может обратиться в суд с иском о взыскании долга до истечения срока исковой давности, если будет иметь достаточные основания для такого иска. Если же срок исковой давности истек, то Иванова А.А не сможет взыскать долг через суд.

Для решения поставленного вопроса необходимо предоставление следующих документов:

1. Договор аренды квартиры или иной документ, подтверждающий право Ивановой А.А. на получение оплаты за проживание в квартире.

2. Документы, свидетельствующие о задолженности бывшего квартиранта, например, расписки, платежные поручения, счета-фактуры.

3. Документы, подтверждающие факт покидания квартиры бывшим квартирантом и отсутствие нового адреса (например, заявления в полицию или другие органы, письма с запросом нового адреса).

4. Документы, подтверждающие факт брака Ивановой А.А. с ее мужем (например, свидетельство о браке).

5. Документы, свидетельствующие о праве собственности мужа Ивановой А.А. на дом (например, свидетельство о праве собственности на жилой дом).

6. Любые другие документы, которые могут оказаться полезными при решении вопроса.

Статья 208 Гражданского кодекса Российской Федерации "Субъективные гражданские права", статьи 146 и 151 Гражданского кодекса Российской Федерации "Защита нарушенных прав", статьи 313 и 314 Гражданского кодекса Российской Федерации "Исковая давность", статьи 131 и 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Компетенция суда по месту жительства ответчика" и "Компетенция судов общей юрисдикции по спорам, связанным с недвижимым имуществом".