Защита прав жильцов: муниципальная квартира, ответственность за имущество, требование ремонта и другие вопросы

Здравствуйте, равенство прав на квартиру зависит от условий договора найма. Если в договоре указано, что нанимателю предоставлены все права на квартиру, то его права будут приоритетными. В случае повреждения имущества, в частности ванны, наниматель должен убедиться в причине повреждения и нести ответственность за восстановление, если он будет доказан виновен. Время, проведенное в ванной, определяется личными потребностями и не может являться основанием для требования ремонта со стороны нанимателя. Наниматель может прописать своих детей в квартиру только с вашего согласия. Если ремонт окон и балкона был выполнен по инициативе нанимателя и использованы его средства, то он не имеет права требовать с вас оплаты за это.

Для решения такого вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Договор найма квартиры, который заключен между нанимателем и арендатором. 2. Документы на право собственности на квартиру, выданные нанимателю или управляющей компании. 3. Свидетельства о регистрации проживания в квартире для арендатора и нанимателя. 4. Документы, подтверждающие наличие дефектов в ванной комнате и причину их возникновения.

Что касается вопросов: 1. Арендатор и наниматель имеют равные права на квартиру, когда заключен договор аренды квартиры. 2. Если дефекты в ванной комнате возникли не по вине арендатора, то он не несет ответственности за их устранение через суд. Наниматель должен самостоятельно заняться ремонтом. 3. Наниматель не имеет права прописывать своих детей в квартире, если с этим не согласен арендатор. 4. Если приведенная работа была согласована и выполнена согласно договоренности между арендатором и нанимателем, то арендатор должен быть готов оплатить свою часть затрат на работы. Однако, если была договорена оплата всей работы нанимателем, то арендатору не нужно платить за выполненные работы.

23, 24, 35, 36, 37, 47 Гражданского кодекса РФ; 677, 678, 679, 680, 681, 682 Гражданского процессуального кодекса РФ; 677, 678, 684, 685, 686 Жилищного кодекса РФ.