Защита прав заявительницы на жилье: кислый опыт с инспектором и вопросы коммунальных платежей

Уважаемый/ая, в соответствии с Законом РФ "Об основах жилищного законодательства" граждане вправе получать жилищные услуги и находиться в жилищных помещениях в соответствии с законодательством РФ. Однако, в случае если жилищное помещение признаётся аварийным, граждане, находящиеся на законных основаниях в данном жилищном помещении, обязаны в соответствии с законодательством РФ принять участие в программе расселения.

Суд может принять решение об изъятии жилищного помещения в случае, если оно признано аварийным либо в случае нецелесообразности его содержания и применения для проживания граждан. При этом, суд может вынести решение о компенсации материального ущерба гражданину в случае изъятия жилищного помещения.

Относительно ситуации, которую описал ваш знакомый/ая, наилучшим решением будет обратиться в соответствующие органы для уточнения информации о предоставлении жилого помещения в программе расселения. В свою очередь, гражданин имеет право отказаться от этого предложения, но будет обязан принять участие в программе расселения в случае, если жилищное помещение будет признано аварийным либо нецелесообразным для проживания гражданину в соответствии с законодательством РФ. Относительно вопросов о метраже жилья и размере коммунальных платежей рекомендуется обратиться к Жилищному Кодексу РФ для получения дополнительной информации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор социального найма на комнату, подтверждающий право знакомой на проживание в данном жилье.
2. Разводный документ, подтверждающий прекращение брака с бывшим мужем.
3. Уведомительные письма об аварийном состоянии здания и о возможности расселения.
4. Документы, подтверждающие отсутствие возможности проживания с бывшим мужем в одной комнате.
5. Копии платежей за коммунальные услуги, подтверждающие оплату их с полным объемом, несмотря на проблемы с жильем.

Действия администрации по расселению на аварийное жилье являются законными, если предоставление жилья было сделано в соответствии с законодательством. Нормативы предоставления такого жилья регламентируются законами и правилами, утвержденными местными органами власти. Но в данной ситуации не ясно, было ли предоставление жилья в соответствии с законами, и в чем заключается доля бывшего мужа.

Если знакомая желает защитить свои права, в случае возникновения конфликта, она может обратиться за помощью к юристу. Юрист поможет правильно документировать решение данного вопроса и определить возможности по защите прав на жилье через суд. Необходимо также проконсультироваться с юристом относительно законности предоставления заявленной доли в жилье бывшему мужу.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: 1. Гражданский кодекс РФ, статьи 301, 302, 304. 2. Жилищный кодекс РФ, статьи 30, 31, 67, 68, 84, 87, 88, 89, 90, 95, 96, 97. 3. Федеральный закон "О расселении граждан из аварийных жилых домов" от 01.07.2017 № 185-ФЗ. 4. Указ Президента РФ от 09.05.2017 № 203 "О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года". 5. Постановление Правительства РФ от 29.05.2006 N 311 "О мерах по улучшению использования жилья фонда социальной защиты населения".

Кроме того, следует ознакомиться с законодательством Мурманской области, касающимся данного вопроса.