Как защитить свои права при аренде жилья и урегулировать конфликты с владельцами недвижимости

Какими органами я могу воспользоваться, если я узнал, что мой арендодатель не уплачивает налоги на недвижимость, которую я снимаю, как защитить свои права при заключении договора на съем жилья без печатей и возможно ли вернуть деньги и залог, если я хочу раньше съехать, а владелец не согласен? И можно ли налоговой сообщить о незаконной аренде жилья?

| Иосиф, Москва
 

Ответы юристов (2)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Если данный человек сдал свою недвижимость нелегально без оплаты налогов, то вам необходимо обратиться в налоговую инспекцию. Также, вы можете обратиться в судебные органы для решения вопросов по возврату оплаты за сдачу недвижимости. Важно иметь доказательства того, что вы снимали данную недвижимость и осуществляли оплату, включая переписку и видеозаписи. Договор без печатей и подписанный только ручкой также может повлиять на доказательную базу в данном случае.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса вам следует обратиться в налоговую инспекцию и/или в судебные органы. Оформление договора без печатей не является полным его отсутствием, но может усложнить его доказательную значимость. Однако, при наличии документальных доказательств (например, переписки, видео), а также с тем, что необходимо установить, была ли данная сделка зарегистрирована налоговой службой, можно обратиться в налоговую инспекцию, чтобы провести проверку этого факта. В случае, если было доказано, что сделка не была зарегистрирована, можно обратиться в судебные органы для защиты своих прав и потребовать возврата суммы, уплаченной за аренду. Также стоит уточнить, какие были условия аренды в отношении залога.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения этого вопроса необходимо обратиться в налоговую инспекцию, в которой зарегистрирован данный объект недвижимости. Также следует обратиться в суд для защиты своих прав в отношении незаконно списанных сумм средств и возврата залога. При этом необходимо подготовить все имеющиеся документы и доказательства, включая договор аренды, переписку и видео, в которых фиксируется съезд арендатора и отсутствие возврата залога. Необходимо обратить внимание, что стандартный договор без печатей также может содержать недопустимые условия, которые могут быть признаны недействительными судом.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статьи закона, которые могут быть применимы в данном случае: - Статья 170 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор найма жилого помещения" - Статья 165.1 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц" - Статья 159 Уголовного кодекса Российской Федерации "Мошенничество"

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

НК РФ ст. 290, ст. 302; ГК РФ ст. 550.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Если вы считаете, что вы были обмануты при съеме жилья, и хотите заявить об этом официально, то следует обратиться в органы государственной власти Российской Федерациия, такие как прокуратуру или в налоговую инспекцию. В случае обращения в прокуратуру, вы можете подать заявление о преступлении, связанном с нелегальной сдачей недвижимости, а также приложить копии договоров, переписки и видео. Если вы обратитесь в налоговую инспекцию, то они могут провести проверку и выяснить, были ли у человека, который взял у вас сумму и залог, необходимые разрешения и налоги уплачены.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользовавшись услугой, можете рассчитывать на:

  • поддержку юристов с высокой квалификацией;
  • помощь в любых категориях дела;
  • гарантию в соблюдении процедуры и процессуальных сроков оспаривания.

Потребуется, если нужно:

  • снизить процентную ставку;
  • рефинансировать кредит;
  • реструктуризировать задолженность. 

Используя услугу, вы получите:

  • профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
  • помощь в досудебном урегулировании спора;
  • поддержку в ходе судебного разбирательства. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы