Защита прав нанимателей муниципального жилья: возможность обратиться в суд и запрет на незаконную деятельность и размещение нежилых объектов на первых этажах

Наниматель муниципального жилья, прописанный в квартире, может обратиться в суд о запрете незаконной деятельности наравне с собственником жилого помещения, так как его права также нарушаются. Кроме того, в соответствии с пунктом 4.10 СП 54.13330.2016, при эксплуатации жилых домов не допускается размещение на первых этажах бань, ритуальных магазинов, туалетов и т.д., что может быть использовано в качестве доказательства незаконности деятельности сауны в данном случае.

Для решения данного вопроса, наниматель муниципального жилья должен обратиться в суд с заявлением об охране прав и законных интересов на основании статьи 23 Гражданского процессуального кодекса РФ. В заявлении следует указать все реквизиты суда и ответчика, а также прикрепить выписку из домовой книги, свидетельствующую о прописке в квартире, где происходит незаконная деятельность, и иные доказательства нарушения прав нанимателя жилья. Кроме того, могут потребоваться дополнительные документы, подтверждающие факты нарушения прав.

Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Пункт 4.10 Строительных норм и правил "Жилые здания", утвержденных постановлением Правительства РФ от 16.01.2015 №1.

Статья 1, 12 и 23 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Во всяком случае, для точного ответа необходимо изучить полный перечень нормативно-правовых актов, которые регулируют отношение между нанимателем муниципального жилья и собственником жилого помещения.