Как приватизировать квартиру, если вы не являетесь родственником первых нанимателей: опыт и советы

Для переоформления договора социального найма на ваше имя и приватизации квартиры требуется соблюдение определенных процедур и предоставление соответствующих документов. В частности, необходимо обращение в орган местного самоуправления (абонентский отдел жилищного фонда) для изменения данных по квитанциям ЖКХ, а также подача заявления на переоформление договора социального найма и приватизацию квартиры в соответствующие органы Росреестра и Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Может возникнуть ситуация, что требуются дополнительные документы или доказательства того, что вы являетесь наследником предыдущих жильцов. В таком случае может потребоваться обращение к нотариусу, а также к адвокату для оказания юридической помощи.

Важно отметить, что если вы не являетесь наследником предыдущих жильцов, вас не могут просто так выписать из квартиры. Для этого необходимы соответствующие юридические процедуры. Однако, следует учитывать, что без зарегистрированного места жительства вам могут быть затруднения с получением государственных услуг и оформлением документов.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1) Свидетельство о рождении; 2) Свидетельство о смерти следующих лиц: приемной матери, ее матери, опекуна; 3) Документы на квартиру, такие как договор социального найма, свидетельство о праве собственности либо иные документы, подтверждающие право на жилое помещение.

В данном случае, так как договор социального найма остался на приемной матери и не был перерегистрирован на опекуна, достаточно сложно будет переоформить договор социального найма и приватизировать квартиру без дополнительных документов. Однако, наличие свидетельства о смерти приемной матери может стать основанием для переоформления на опекуна данного договора социального найма и приватизации квартиры.

Наличие фамилии первых нанимателей в квитанции за жилищно-коммунальные услуги связано с тем, что договор социального найма был на них оформлен и не был переоформлен на имя последнего нанимателя. Однако, факт получения квитанции на имя последнего нанимателя говорит о том, что информация в базах данных успешно обновилась. Следовательно, данная ситуация не должна повлиять на возможность переоформления договора социального найма и приватизации квартиры в будущем.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 221 Жилищного кодекса Российской Федерации "Наниматель жилого помещения имеет право на приобретение в установленном законодательством Российской Федерации порядке жилого помещения, находящегося в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования или гражданина Российской Федерации, обязанность по предоставлению которого возложена на соответствующий орган или на гражданина Российской Федерации". - Статья 222 Жилищного кодекса Российской Федерации "Наниматель жилого помещения, проживавший вместе с нанимателем, приобретшим жилое помещение по настоящей статье, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, в том числе при наличии договора найма жилого помещения или их общего проживания, имеет право на заключение договора найма этого жилого помещения на условиях, действующих на день заключения такого договора, за исключением случаев, предусмотренных статьей 224 настоящего Кодекса".
- Статья 226 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право на преобразование жилых помещений в иных многоквартирных домах в право собственности, регистрируемой в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, может быть предоставлено нанимателю жилого помещения, если это жилое помещение юридически независимо и образовано из нескольких исходных жилых помещений либо путем преобразования нежилых помещений, находящихся в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования или гражданина Российской Федерации, обязанность по предоставлению которых возложена на соответствующий орган или на гражданина Российской Федерации".