РОВД и почта на первых этажах МКД: документы, ремонт и расходы, год постройки дома

Для того, чтобы точно ответить на данный вопрос нужно иметь в распоряжении документы на право собственности, договоры аренды, лицензии, разрешительные документы на строительство и эксплуатацию здания. Если говорить общими фразами, то можно предположить, что согласно законодательству Российской Федерации, для занятия первых этажей многоквартирного дома необходимо наличие договора аренды или иных разрешительных документов, их отсутствие может быть нарушением законодательства. По вопросу требования ремонта и оплаты расходов, ответственность за такие работы и расходы может быть наложена на собственника или арендодателя помещения на первом этаже здания. Ответы на вопросы о расходах на ЖКХ и договоре аренды должны быть определены в соответствующем договоре и уставе домовладения. Если же договор аренды является юридически правомочным, то он должен храниться у сторон — у арендодателя и арендатора.

Для ответа на поставленный вопрос необходимо иметь следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на многоквартирный дом или помещения в нем (например, свидетельство о собственности или письменный договор купли-продажи).
2. Документы, свидетельствующие о заключении договора аренды или иного правового документа, на основании которого почта или РОВД занимают первые этажи дома с отдельным входом.
3. Различные документы, связанные с оплатой ЖКХ (например, расходные квитанции, договоры на оказание услуг и т.д.).
4. Документы, связанные с ремонтом или реконструкцией входной группы и торца дома (например, заключение квалифицированного специалиста, определение соответствующих департаментов муниципального образования, инспекторское заключение и т.д.).
5. Возможно, документы, связанные с управлением многоквартирными домами.

Для получения конкретных ответов на вопросы, связанные с поставленной проблемой, необходимо обратиться в компетентные органы государственной власти или квалифицированным юристам, специализирующимся в сфере жилищного права.

Закон "Об аренде жилых помещений" (статьи 671-686 Гражданского кодекса РФ), Закон "Об общественных организациях" (статьи 8-10) и Закон "О ЖКХ" (статьи 15-25) могут быть применимы для решения вопросов, связанных с арендой жилых помещений, ответственностью за ремонт входной группы и торца дома, оплатой расходов на ЖКХ и т.д. Договор аренды должен храниться у сторон, заключивших договор, и его можно найти, обратившись к ним. Если почтовое отделение или РОВД арендуют первый этаж МКД, то следует обратиться к ним за информацией о документах, на основании которых это было сделано.