Защита прав дольщиков при банкротстве застройщика: подача иска в суд, включение в реестр и выбор адвоката

В ситуации, когда застройщик банкротится и ликвидируется, у вас есть право подавать в суд на застройщика для защиты своих интересов, если вы считаете, что ваши права были нарушены. Однако в случае, если вы не являетесь юристом или не обладаете соответствующими знаниями и опытом, рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для максимальной защиты своих интересов в суде.

Что касается включения вас в реестр обманутых дольщиков, то это зависит от решения суда или другого компетентного органа. Вы можете самостоятельно подать заявление на включение в реестр обманутых дольщиков, однако опять же, рекомендуется получить квалифицированную юридическую помощь для успешного решения вашей проблемы.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Копия договора долевого участия, заключенного с застройщиком.

2. Документы, подтверждающие факт оплаты указанного договора, такие как квитанции об оплате, выписки из банковских счетов, контракты на займы и т.д.

3. Информация о том, что застройщик фактически банкротится и ликвидируется, например, документы из регистра судебных дел или объявления в СМИ.

4. Информация об участии в реестре обманутых дольщиков, если таковой создан в данной регионе.

5. Прочие документы, которые могут быть полезны для решения данного вопроса, например, корреспонденция с застройщиком, сертификаты на жилье и т.д.

По данным обстоятельствам, если застройщик находится в процессе банкротства и ликвидации, то необходимо обратиться к юристу, который владеет опытом в данной сфере права. Это позволит лучше оценить риски и перспективы представления интересов в суде. В данном случае, ситуация достаточно сложная, и необходима консультация именно опытного специалиста.

Статья 61 Гражданского кодекса Российской Федерации (о возможности требования возмещения убытков при ненадлежащем исполнении обязательств застройщиком), Статья 14 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» (о защите прав дольщиков в случае банкротства застройщика).