Зарегистрировать летнюю постройку: нужно ли ей статус дома? Обязательность регистрации в СНТ

Согласно законодательству Российской Федерации, для регистрации здания в качестве жилого помещения необходимо, чтобы оно было капитальным. Если летняя постройка не является капитальным зданием, то ее регистрация как жилого помещения не допускается. Однако, она может быть зарегистрирована как временное место жительства, что позволит вам получить, например, регистрацию по месту пребывания в ней. Процедура регистрации временного места жительства регулируется статьей 21 федерального закона "О миграции в Российской Федерации".

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с действующим законодательством Российской Федерации, а именно Градостроительным кодексом РФ, Кодексом РФ об административных правонарушениях и Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество".

Если летняя постройка отвечает требованиям законодательства и построена на участке, на который есть право собственности, то ее можно зарегистрировать как дом. Для этого необходимо предоставить документы на право собственности на земельный участок, а также на саму постройку.

Отдельно отмечу, что вопрос оценки того, является ли данная постройка капитальной или нет, является спорным и зависит от обстоятельств конкретного случая, поэтому в данном случае рекомендуется обратиться к специалистам за консультацией.

Статьи, которые могут быть применимыми в данной ситуации:

• Статья 51 Градостроительного кодекса РФ: о реконструкции и перепланировке жилых объектов;
• Статья 46 Жилищного кодекса РФ: о требованиях к жилым помещениям;
• Статья 30 Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации": о полномочиях муниципальных органов при осуществлении контроля за использованием земельных участков.