Зарегистрировать дом на земельном участке: шаги и требования

Здравствуйте! Вам следует обратиться в орган регистрации прав на недвижимое имущество для регистрации права собственности на дом. Для этого понадобится написать заявление на регистрацию права собственности на недвижимость, которое Вам выдадут в органе регистрации. Также для регистрации права собственности на недвижимость потребуется предоставить документы о праве собственности на землю (свидетельство о праве собственности на землю) и на строение (технический паспорт на строение, если такой имеется). По поводу получения нового свидетельства стоит уточнить в органе регистрации прав на недвижимое имущество, возможно, потребуется изготовить новое свидетельство на основании предоставленных Вами документов.

Для решения данного вопроса рекомендуется обратиться в уполномоченный орган государственной власти, управляющий землей и недвижимостью в вашем регионе. В силу того, что дом не был оформлен правильно, возможно потребуется провести регистрацию прав на земельный участок и строение.

Для начала процесса оформления дома вам требуется собрать следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на землю, на которой находится дом.
2. Номер и даты выдачи разрешений на строительство дома.
3. План дома, его фотографии.
4. Документы, подтверждающие право собственности на дом и проживание в нем.

Если вам необходимо получить новое свидетельство, то для этого вам также потребуется собрать документы на землю и дом, указав в них правильные показатели и предъявив все необходимые документы, чтобы убедить регистрационный орган в правомерности вашего права на землю и дом.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса: 1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 130, 131, 132 - регулируют права собственников на недвижимость. 2. Закон Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - устанавливает порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество, в том числе и домов. 3. Закон Российской Федерации "Об объектах недвижимости" - определяет, что дом считается объектом недвижимости. 4. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации - регулирует порядок подачи и рассмотрения заявлений в суде, в том числе и заявлений о государственной регистрации прав на недвижимость.