Как зарегистрировать дом на земельном участке с сельхоз. назначением под дачное строительство: препятствия и решения

Закон о регистрации позволяет регистрировать жилое строение, созданное на земельном участке с целью ведения дачного строительства, однако возможно, что данное противоречие препятствует постановке на кадастровый учет. Следует обратиться к специалистам в кадастровом и/или юридическом агентстве для уточнения правовой ситуации, разблокирования регистрации прав и регистрации дома на земельном участке в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

В данной ситуации для решения вопроса о регистрации прав на дом на земельном участке в собственности необходимо получить подробную консультацию у квалифицированного юриста. Однако, в целом, могу посоветовать обратить внимание на следующие документы:

1. Технический паспорт на дом, который включает в себя планировки и схемы расположения помещений и инженерных систем, основные технические характеристики и прочие сведения о доме.

2. Документы, подтверждающие правоустановление на земельный участок.

3. Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

4. Разрешение на строительство дома.

5. Титульные документы (договор купли-продажи, наследственные свидетельства и прочее), подтверждающие право собственности на земельный участок.

6. Документы, подтверждающие, что дом был построен в соответствии со всеми требованиями законодательства, включая правила планировки и застройки.

7. Решение о приостановке регистрации прав на дом на земельном участке в собственности.

На основе предоставленных документов юрист сможет определить дальнейшие действия и составить соответствующую документацию для регистрации прав на дом на земельном участке в собственности.

Закон № 93-ФЗ «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года:

• Статья 6. Порядок государственной регистрации прав
• Статья 7. Объекты государственной регистрации прав
• Статья 10. Документы, прилагаемые к заявлению на регистрацию прав
• Статья 11. Отказ в регистрации права
• Статья 28. Государственная регистрация прав на объекты недвижимости
• Статья 31. Виды прав на объекты недвижимости, подлежащие регистрации
• Статья 38. Исправление технических ошибок в документах, используемых при обращении за государственной регистрацией прав

Кроме того, требуется учитывать локальные нормативные акты, регулирующие порядок использования земельных участков и возведения на них объектов недвижимости в Московской области.