Запрос документов для подтверждения капитального ремонта: как написать и что добавить в запрос?

Здравствуйте, для запроса финансовой документации у управляющей компании вам необходимо написать заявление, в котором указать конкретную информацию, которую вы запрашиваете, а также срок, в течение которого управляющая компания должна предоставить такую информацию. Заявление следует направить в управляющую компанию в письменном виде с указанием даты и номера заявления. Что касается запроса документов, подтверждающих необходимость капитального ремонта дома, то вам необходимо запросить документацию, связанную с текущим техническим состоянием дома и его инженерных систем. Это могут быть технические паспорта здания, протоколы текущего технического осмотра здания, а также отчеты по проведенным ремонтным работам.

Для запроса финансовых документов у управляющей компании необходимо подготовить заявление, которое может быть написано в свободной форме, и содержать следующую информацию:

• ФИО (полное наименование) заявителя;
• Адрес дома, по которому требуются финансовые документы;
• Виды финансовых документов, которые требуются (например, копии договоров на выполнение работ по текущему содержанию);
• Прошу предоставить копии указанных документов в течение 10 рабочих дней с момента получения заявления.

Для доказательства необходимости капитального ремонта дома потребуются следующие документы:

• Технический паспорт здания, в котором должна быть указана информация о фактическом состоянии здания и необходимости капитального ремонта;
• Текущий план капитального ремонта, если он был разработан;
• Протоколы общих собраний собственников помещений, на которых обсуждался вопрос о необходимости капитального ремонта, а также решения, принятые на этих собраниях;
• Акты технического осмотра и заключения специалистов, если они были проведены и содержат информацию о необходимости капитального ремонта.
• Иные документы, подтверждающие необходимость проведения капитального ремонта.

Все документы должны быть заверены нотариально или должностным лицом управляющей компании. Адресатом запросов следует указать управляющую компанию, которая управляет домом.

Для решения вопроса о запросе финансовых документов управляющей компании можно обратиться к статье 6.27 Федерального закона от 21.07.2014 № 221-ФЗ "Об объектах капитального строительства", которая регулирует порядок деятельности управляющей организации в области текущего ремонта и содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Для доказательства необходимости капитального ремонта можно обратиться к статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая определяет порядок проведения капитального ремонта многоквартирного дома и требования к его финансированию, а также к статье 47 Федерального закона от 24.07.2008 № 161-ФЗ "Об основах организации местного самоуправления", которая устанавливает полномочия органов местного самоуправления в области обеспечения благоустройства и содержания территории жилищного фонда.