Запрет на заезд во двор общего двора: кто может решить и что делать, если соседи мешают?

Вопрос запрета на въезд во двор общего пользования регулируется законодательством Российской Федерации о соседских отношениях. Обычно право на въезд во двор имеют все жильцы и собственники квартир или домов, расположенных на данном участке, если иное не установлено договором или решением суда. Если у соседки нет законных оснований для ограничения доступа во двор, то администрация города не может запретить вам въезд. Однако, в случае конфликта с соседкой, возможно стоит попробовать решить спор мирным путем, либо обратиться за юридической помощью к компетентному специалисту.

Для решения данного вопроса вам могут понадобиться следующие документы:

1. Договор купли-продажи недвижимости. Необходимо убедиться, что у вас есть право на использование общего двора и нет ограничений на это право.

2. Устав и правила пользования общедомовым имуществом, утвержденные собственниками квартир в доме. Если в вашем доме установлены ограничения на движение по общему двору, то вы должны соблюдать эти правила.

3. Решение собственников квартир в доме об ограничении движения по общему двору. Если такого решения нет, то соседка не имеет права запретить вам заехать во двор.

4. Документ, подтверждающий право частной собственности на вашу половину дома. Если у вас есть право владения на половину дома, то вы имеете право пользоваться общим двором для проезда.

5. Протокол вызова полиции и решения, которое было принято в связи с данной ситуацией. Если разногласия с соседкой продолжатся, может потребоваться обращение в суд. В этом случае важно иметь документы, подтверждающие факты происшествия.

Статьи, которые могут быть применены для решения этого вопроса:

• Гражданский кодекс РФ (ст. 307, 318, 320-321, 330, 336, 346-350 и др.);
• Жилищный кодекс РФ (ст. 20, 33, 36, 43-45 и др.);
• Кодекс РФ об административных правонарушениях (ст. 7.35, 1.21, 12.8, 20.25 и др.);
• Транспортный кодекс РФ (ст. 12.14, 12.15, 14.4, 27.13, 27.15 и др.);
• Закон РФ "Об охране здоровья граждан" (ст. 6, 9);
• Уголовный кодекс РФ (ст. 114, 115, 119, 118, 126, 213, 264, 285, 286 и др.).