Квартирные соседи мешают спать: что делать, если хозяева, полиция и администрация бессильны?

Если жильцы сдающейся квартиры постоянно орут и не дают спать, это может рассматриваться как нарушение общественного порядка. Для начала, стоит обратиться к хозяевам квартиры, чтобы они приняли меры и настояли на том, чтобы их жильцы соблюдали тишину. Если хозяева не реагируют на обращения, то следует написать жалобу в администрацию дома, принести ее туда лично или отправить по почте. В жалобе следует описать ситуацию подробно, указав даты, время, длительность и характер нарушений. Также стоит предложить свои контактные данные, чтобы можно было связаться с вами при необходимости. Если администрация не реагирует на жалобу, можно обратиться в прокуратуру или судебные органы за защитой своих прав на тишину.

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться в суд с заявлением о защите прав потребителей по части оказания вам качественных услуг по передаче в аренду помещения. В заявлении необходимо указать, что жильцы сдающих квартиру хозяев причиняют вам физический и психологический вред, нарушают ваше право на безопасность и право на неприкосновенность личной жизни. В заявлении необходимо указать доказательства нарушений прав жильцами, например, свидетельские показания очевидцев, а также запросить судебный приказ о расторжении договора аренды и освобождении от нарушения прав. Также можно обратиться в органы местного самоуправления с просьбой принять меры по урегулированию спора между жильцами.

Согласно законодательству Российской Федерации, в данной ситуации могут быть применены следующие статьи:

1. Статья 12.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - за нарушение правил поведения в жилых помещениях, а именно - за плохое качество ремонта, нарушение правил собственности, пользования общим имуществом и общими услугами.

2. Статья 20.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - за нарушение общественного порядка, проявляющееся в форме грубого нарушения сна и покоя граждан, орущих лиц, повреждающих имущество других граждан, создающих мешающий шум и иные формы нарушения общественного порядка.

3. Статья 119 Жилищного кодекса Российской Федерации - за причинение вреда жилому помещению, домовому имуществу или имуществу соседей, а также за нарушение соседских прав и бесправного качества жилья.

4. Статья 24 Конституции Российской Федерации - за нарушение прав граждан на свободу и неприкосновенность частной жизни и защиту жилища.

5. Федеральный закон от 21 марта 1991 года № 5485-1 "О полиции" - за возможное ненадлежащее исполнение полномочий на охрану гражданского порядка и общественной безопасности со стороны сотрудников полиции.