Строящийся дом с проблемами въезда во двор: право на заезд и установка заграждения

Заграждение в виде бетонного блока на въезде является нарушением правил дорожного движения и незаконным ограничением в свободном доступе граждан к имуществу, находящемуся в собственности жильцов дома. В данном случае, житель дома может обратиться в суд с иском о признании действий управляющей компании и/или строительной компании незаконными, требовать снятия бетонного блока и возмещения убытков, которые были причинены в связи с ограничением доступа к имуществу. Также можно обратиться в органы милиции и прокуратуру по поводу нарушения правил дорожного движения и незаконного ограничения доступа к имуществу.

Для решения данного вопроса необходимо следующие документы:

1. Документы на квартиру, подтверждающие право собственности на недвижимость.

2. Договор на управление зданием или устройством общего пользования.

3. Документы, подтверждающие согласование установки преграды со строительной компанией или другими третьими лицами.

4. Записи или сообщения, свидетельствующие о голосовании жителей за установку барьера, если таковые имеются.

Поскольку установка преграды не обсуждалась с владельцами квартир и носит характер противоправного посягательства на права собственников недвижимости и нарушение их прав, обращение в прокуратуру является правильным шагом. В данной ситуации, рекомендуется обратиться в суд с иском о признании установки барьера незаконной и с обязанием обвиняемых в устранении его.

Статьи, применимые к данной ситуации: - Статья 259 Гражданского кодекса Российской Федерации ("О праве собственности"); - Статьи 14, 15, 16 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участковых (садоводческих) и огороднических товариществах граждан"; - Статьи 123, 137 Жилищного кодекса Российской Федерации ("О правах и обязанностях граждан при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом и жилищным фондом"); - Статьи 165, 166 Уголовного кодекса Российской Федерации ("Нарушение правил дорожного движения и эксплуатации транспортных средств", "Заведомо ложное сообщение об акте терроризма"). В данной ситуации, если установка блокады была незаконной, можно обратиться в суд с иском о восстановлении нарушенного права на свободный доступ к квартире через основной въезд во двор.