Запрет на сделки с квартирой: возможности внучки и способы противостояния деменции бабушки

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, каждому из двух собственников квартиры принадлежит равная доля в праве собственности на данное жилое помещение. Однако, сделки и регистрационные действия с квартирой могут быть совершены только с согласия обоих собственников. Таким образом, внучка, как одна из собственников квартиры, имеет право сделать запрет на совершение сделок с квартирой, если такое согласие ей не дано. Для оформления такого запрета необходимо обратиться в суд с исковым заявлением и предоставить доказательства состояния деменции у бабушки, например, заключение врача. Суд может принять решение о назначении опеки над бабушкой и назначить опекуном внучку или другое лицо, которое будет контролировать все сделки и регистрационные действия с квартирой.

Для оформления запрета на совершение сделок с квартирой необходимы следующие документы:
1. Исковое заявление в суд с просьбой о назначении опеки над бабушкой.
2. Заключение врача о состоянии деменции у бабушки.
3. Документы, подтверждающие право собственности внучки на 1/2 доли квартиры.

Статья 301, 302 Гражданского кодекса Российской Федерации.