Вопросы выписки после сделки с квартирой: обязательства продавца и возможность подачи в суд

В данной ситуации, если вы при приобретении квартиры заключили договор купли-продажи и получили расписку описанную в вопросе, то у вас есть право обратиться в суд с требованием о расторжении договора и возмещении морального вреда. Отсутствие прописки продавца в купленной квартире, представляет собой существенное нарушение условий договора, так как продавец обязан был исполнить свои обязанности в полном объеме в установленные сроки.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1) Договор купли-продажи квартиры; 2) Расписка продавца о выписке из квартиры в течение 1 недели; 3) Доказательства отсутствия прописки продавца до настоящего момента.

Статьи применимые для решения данной ситуации: 1) Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации (о расторжении договора купли-продажи по требованию одной из сторон); 2) Статья 15 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ 'О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним' (о правах и обязанностях продавца квартиры); 3) Статья 151 Гражданского кодекса Российской Федерации (о возмещении морального вреда).