Оформление сделки с квартирой: советы по правильному оформлению и приватизации.
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3557906
Ответы юристов (1)
Казаков ВалентинДля правильного оформления сделки необходимо выполнить следующие действия:
1. Приватизировать квартиру. Для этого необходимо обратиться в местное учреждение исполнительной власти, которое занимается приватизацией жилых помещений, и подать заявление о приватизации. В заявлении следует указать, что квартира приватизируется на брата мужа.
2. После приватизации квартиры, необходимо оформить договор купли-продажи между братом и сестрой о продаже доли в квартире. В договоре следует указать условия сделки, стоимость доли и другие существенные условия.
3. Друг мужа, желающий выкупить его долю в квартире, должен составить договор купли-продажи с братом и сестрой. В договоре следует указать условия сделки, стоимость выкупаемой доли и другие существенные условия.
4. После подписания договора купли-продажи с другом мужа, необходимо обратиться в органы регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними (Росреестр) для прохождения процедуры государственной регистрации права собственности на выкупленную долю в квартире на друга мужа.
Для решения описанного вопроса понадобятся следующие документы:
- Заявление о приватизации квартиры
- Документ, удостоверяющий личность брата мужа
- Договор купли-продажи доли в квартире между братом и сестрой
- Документ, удостоверяющий личность брата и сестры
- Договор купли-продажи доли в квартире между другом мужа и братом и сестрой
- Документ, удостоверяющий личность друга мужа
- Заявление о государственной регистрации права собственности на выкупленную долю в квартире на друга мужа
Законодательные статьи, применимые для решения данного вопроса, включают:
- Статья 217 Жилищного кодекса Российской Федерации, определяющая порядок приватизации жилых помещений
- Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации, устанавливающая порядок заключения и исполнения договоров купли-продажи недвижимости
- Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяющая права и обязанности совершающих сделки
- Статья 131.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, касающаяся государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними
Горячая линия
Услуги юристов
Консультация пригодиться в следующих случаях:
- регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
- земля используется не по целевому назначению;
- есть трудности в сборе документов на имущество.
Услуга может понадобиться, если помещение:
- является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
- постройка возведена самовольно;
- приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности
Обратившись за помощью, вы сможете:
- определиться с методом взыскания (в судебном порядке или нет);
- правильно собрать документы;
- юридически защитить свои права.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы