Покупка гаража по книжке: правильное оформление сделки и советы для покупателей

Продажа гаража по книжке означает, что гараж продается с учетом оформленных в соответствии с законодательством документов, включая технический паспорт и свидетельство о праве собственности на гаражное помещение. Для правильного оформления продажи гаража, вы должны выполнить следующие шаги:

1. Согласование условий продажи с покупателем. Вы должны договориться о стоимости гаража, сроках и порядке оплаты, а также других условиях сделки.
2. Подготовка документов. Вам необходимо предоставить покупателю копию свидетельства о праве собственности на гараж и технического паспорта, а также документы, подтверждающие вашу личность.
3. Заключение договора купли-продажи. Договор должен содержать все условия, согласованные сторонами, включая информацию о продавце и покупателе, описание гаража, стоимость и сроки оплаты, ответственность сторон и прочие существенные условия.
4. Передача права собственности. После подписания договора купли-продажи, вам необходимо перевести право собственности на гараж на покупателя в установленном законом порядке. Для этого необходимо обратиться в Росреестр для прохождения процедуры государственной регистрации права.
5. Регистрация сделки в налоговой службе. Вы также должны зарегистрировать сделку в налоговой службе для уплаты необходимых налогов и сборов.

При оформлении продажи гаража со стороны покупателя также необходимо соблюдать определенные правила и предоставить определенные документы. Для этого рекомендуется обратиться к профессиональному юристу, специализирующемуся на недвижимости, чтобы обеспечить правильное и безопасное оформление сделки.

Для решения данного вопроса понадобятся:
- Копия свидетельства о праве собственности на гаражное помещение
- Копия технического паспорта
- Документы, подтверждающие личность продавца
- Договор купли-продажи
- Заявление о государственной регистрации права

Статьи 128, 130, 131, 132, 133, 134, 160, 161, 163, 165, 167, 209 Гражданского кодекса Российской Федерации