Покупка гаража: риски без договора купли-продажи и как его заключить

Как я могу правильно заключить договор купли-продажи гаража, если у продавца есть только технический паспорт, прежний собственник умер в 2016 году, и договор купли-продажи ранее не заключался? Какие риски могут быть при покупке такого гаража, учитывая, что продавец купил его в 2015 году?

| Савва, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1882 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для заключения договора купли-продажи гаража, продавец должен предоставить следующие документы:
- Технический паспорт гаража;
- Свидетельство о праве собственности на гараж или выписку из ЕГРН;
- Документы, подтверждающие право собственности у предыдущего собственника (в данном случае - умершего в 2016 г.);
- Договор купли-продажи гаража между продавцом и предыдущим собственником (если такой договор был заключен).

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1882 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Технический паспорт гаража; Свидетельство о праве собственности на гараж или выписка из ЕГРН; Документы, подтверждающие право собственности у предыдущего собственника (в данном случае - умершего в 2016 г.); Договор купли-продажи гаража между продавцом и предыдущим собственником (если такой договор был заключен).

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1882 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может помочь, если:

  • виновник аварии не платит средства компенсации;
  • требуется судебное разбирательство;
  • нужна срочная юридическая подсказка.

Что вы получите:

  • правильный расчет гарантированных выплат и возмещение компенсации;
  • защиту интересов клиента на всех этапах процедуры;
  • изменение оснований увольнения.

Использовав услугу, получите:

  • точную информацию как оспорить сделку;
  • оперативный ответ специалиста;
  • подробную консультацию по досудебным и судебным процедурам. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы