Оформление гаража на друга для избежания ареста имущества. Риски и налоговые последствия перехода собственности

В случае, если вы оформите гараж на себя и впоследствии передадите его другу по договору дарения, существуют следующие риски для вас. Прежде всего, оформление имущества на ваше имя может создать юридические проблемы, так как вы становитесь его законным владельцем и можете нести ответственность за любые обязательства, связанные с гаражом. Это может включать выплату долгов, обязательства перед третьими лицами и возможные судебные иски.

Относительно налоговых последствий, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, дарение недвижимого имущества, включая гараж, подлежит налогообложению. Согласно статье 217 Налогового кодекса РФ, налоговая база при подарении недвижимости определяется как ее рыночная стоимость в день совершения сделки. Таким образом, другу придется уплатить налог в размере 13% от рыночной стоимости гаража на момент его передачи в собственность.

Для оформления гаража на вас и последующей передачи его другу по договору дарения понадобятся следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на гараж; 2. Договор дарения, составленный в письменной форме и подписанный обеими сторонами; 3. Паспортные данные вас и вашего друга; 4. Документы, подтверждающие рыночную стоимость гаража на момент дарения, такие как оценочный акт или справка о стоимости недвижимости.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации.