Оформление сделки купли-продажи квартиры в случае наследства и переписки владельства: советы экспертов

Да, возможно оформить сделку купли-продажи квартиры в данной ситуации. Для этого необходимо заключить предварительный договор купли-продажи с указанием всех условий сделки, включая сумму и сроки оплаты. В договоре следует предусмотреть условие о том, что переход права собственности на квартиру будет осуществлен после вступления хозяина квартиры в наследство. Также возможно предусмотреть механизм обеспечения исполнения обязательств сторон, например, задаток или закладную.

Для оформления предварительного договора купли-продажи и последующего перехода права собственности на квартиру необходимы следующие документы:
- Паспорт и иные документы участников сделки (продавца и покупателя);
- Документы, подтверждающие право собственности продавца на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.);
- Документы, подтверждающие право наследования покупателя (свидетельство о смерти наследодателя, свидетельство о праве на наследство и т.д.);
- Предварительный договор купли-продажи, составленный в письменной форме и подписанный обеими сторонами сделки.

Статьи 551, 552, 554, 555, 550, 421, 420 Гражданского кодекса Российской Федерации.