Продажа квартиры с долгами через агентство: детали сделки и правильное оформление беспроцентного займа

Вам необходимо правильно оформить договор с покупателем, чтобы такой займ не считался денежными средствами, полученными в результате продажи квартиры. Для этого в договоре следует указать, что эта сумма в 300 000 рублей выдается покупателю как беспроцентный займ на оплату долгов, а не как часть стоимости квартиры. Также, следует уточнить, что данный займ не подлежит возврату покупателю после завершения сделки. Для защиты своих интересов, рекомендуется обратиться к профессиональному юристу или нотариусу, чтобы правильно составить договор и предотвратить возможность истребования данного займа в дальнейшем.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:
- Договор купли-продажи квартиры с указанием полученного беспроцентного займа на погашение долгов
- Доверенность на представление интересов в агентстве по продаже квартиры (если вы продаете через агентство)
- Документы, подтверждающие наличие задолженности перед третьими лицами
- Документы, подтверждающие получение и использование беспроцентного займа

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи Закона Российской Федерации:
- Статья 415 Гражданского кодекса РФ (Определение договора займа)
- Статья 454 Гражданского кодекса РФ (Служебный долг)
- Статья 551 Гражданского кодекса РФ (Понятие цены договора купли-продажи)
- Статья 612 Гражданского кодекса РФ (Правила задатка при заключении договора)