Как заменить стояк холодной и горячей воды и канализации: правила, документы и дальнейшие действия.

К сожалению, ситуация довольно сложная и требует уточнения некоторых моментов. В том, что касается запроса документов в ЖЭУ, то если Вы являетесь собственником квартиры, то у Вас есть право запросить документы, связанные с заменой стояка, но следует учитывать, что подписей соседей, которые поменяли стояки Вам вероятнее всего не предоставят.

Согласно статье 118 Жилищного кодекса РФ, если собственники не могут договориться об улучшении, ремонте и замене общего имущества, то спор может быть разрешен в судебном порядке.

Таким образом, в случае, если Вы не можете договориться с соседями о замене стояка, Вы можете обратиться в суд с иском о замене стояка или восстановлении нарушенного права на общее имущество. Предварительно, необходимо попытаться решить вопрос мирным путем и в случае неудачи обратиться в судебные органы.

Также, стоит установить установлены ли камеры видеонаблюдения в нашем доме и можно ли получить записи, которые можно использовать в доказательстве нарушения прав.

Для решения данного вопроса, необходимо собрать следующие документы и информацию:

1. Документы на право собственности на квартиру.
2. Документы, подтверждающие, что квартира была сдана организации.
3. Документы, подтверждающие замену стояков горячей, холодной воды и канализации, если они есть у ЖЭУ.
4. Сведения о дате замены стояков и через каких сантехников она производилась.
5. Сведения о соседях и их контактные данные.

С учетом того, что соседи поменяли стояки без согласия собственников, вы можете обратиться в ЖЭУ с запросом на предоставление документов, подтверждающих правомерность проведенных работ. Также, вам стоит обратиться с жалобой в жилищно-эксплуатационную организацию о незаконном изменении элементов инженерных коммуникаций в вашей квартире.

Вам может понадобиться привлечь юридическую помощь для защиты своих прав и интересов в данном случае.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 36 Гражданского кодекс РФ "Право собственности на недвижимость";
• Статья 137 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме";
• Статья 181 Гражданского кодекса РФ "Право на ремонт и восстановление имущества";
• Статья 991 Гражданского кодекса РФ "Имущественная ответственность за причинение вреда в результате нарушения прав на результат интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации".

Что касается запроса документов у ЖЭУ, то это может быть оправдано в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ, который устанавливает обязательность согласования ремонтных работ в многоквартирном доме. Однако, необходимо учесть, что в данном случае соседи могут не иметь никаких документов на проведение ремонта. В любом случае, перед началом замены стояка необходимо получить разрешение на проведение работ у ЖЭУ и ознакомиться с требованиями законодательства в данной области.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Договор аренды квартиры с организацией, которой была сдана квартира на аренду;
2. Свидетельство о праве собственности на квартиру или договор купли-продажи;
3. Заявление в ЖЭУ о замене стояка горячей воды и канализации;
4. Документы, подтверждающие факт замены стояков соседями (если они имеются);
5. Подтверждение обращения к соседям с требованием вернуть стояки в прежнее состояние (если было такое обращение).

При запросе документов в ЖЭУ о замене стояка горячей воды и канализации, необходимо предъявить документы, подтверждающие право собственности на квартиру, а также документы на замену стояков, если они есть. ЖЭУ должно предоставить необходимую информацию, если вы предоставили все необходимые документы.

Если вы решите заменить стояк горячей воды через ЖЭУ, необходимо подать заявление на проведение исправительных работ и оплатить их стоимость в соответствии с установленным тарифом. После проведения работ необходимо подать акт о выполненных работах и оплатить их стоимость в соответствии с тарифами.

Статья 30 Гражданского кодекса Российской Федерации; Статья 129 Жилищного кодекса Российской Федерации; Статья 166 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.