Замена стояков в санузле: кто несет ответственность и как вернуть деньги за материалы

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации жилищный фонд является объектом социально-экономической политики государства и защищен от нарушений со стороны управляющей компании. В данной ситуации, если управляющая компания не производит замену стояков холодной и горячей воды в санузле, несмотря на просьбу жильцов и наличие необходимых средств для этого, это может быть классифицировано как нарушение прав потребителей. В таком случае вы можете обратиться в жилищную инспекцию либо в суд с требованием о возврате денег за трубы и сопутствующие материалы. Важно, чтобы были сохранены доказательства факта фактического получения от вас денег за покупку материалов, а главное, предоставление вами осуществление самостоятельной замены стояков в соответствии с просьбами управляющей компании.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор управления многоквартирным домом между владельцами помещений и управляющей компанией.
2. Заявление о замене стояков холодной и горячей воды в санузле, которое было подано в управляющую компанию.
3. Ответ управляющей компании на заявление о замене стояков холодной и горячей воды в санузле.

Если управляющая компания отказывается выполнить работы по замене стояков холодной и горячей воды и предлагает купить трубы и сопутствующие материалы самостоятельно, то вы можете потребовать от управляющей компании вернуть деньги за трубы и сопутствующие материалы, которые вы купили самостоятельно, имея действительное согласие управляющей компании на проведение данной работы. Для этого необходимо составить претензию с указанием всех обстоятельств, подтверждающих факт покупки труб и сопутствующих материалов, а также приложить копию документов, подтверждающих выполнение работ. Если управляющая компания откажется выплатить вам деньги, вы можете обратиться в суд с иском о взыскании суммы, уплаченной за покупку труб и сопутствующих материалов.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 702 Гражданского кодекса РФ - об обязательствах управляющей компании по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

2. Статья 806 Гражданского кодекса РФ - об обязательствах управляющей организации по оказанию услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома на основе договора собственников помещений.

3. Статья 14 Закона РФ "О защите прав потребителей" - об обязательной предоставлении потребителю информации об условиях и порядке предоставления услуг, а также о ценах на эти услуги.

4. Статья 20 Закона РФ "О защите прав потребителей" - об обязательстве исполнителя (управляющей компании) предоставить услугу надлежащего качества.

5. Статья 25 Закона РФ "О защите прав потребителей" - о праве потребителя требовать от исполнителя исполнения договора и возмещения убытков, причиненных ненадлежащим исполнением обязательств исполнителем.

Для требования возмещения денежных средств за приобретенные трубы и сопутствующие материалы вам необходимо обратиться к управляющей компании официальным письменным запросом от лица всех заинтересованных лиц, указав применяемые статьи законодательства и обосновав свои требования. Если управляющая компания откажется в удовлетворении вашего запроса, вы можете обратиться в суд с иском о взыскании убытков, возникших в результате ненадлежащего исполнения обязательств управляющей компанией.