Замена прибора учета воды: правомерность требования, возможность прохождения поверки и принадлежность

Согласно ст. 223 Жилищного кодекса РФ, счётчики потребления ресурсов устанавливаются в жилых помещениях, и их эксплуатационный срок определяется соответствующими нормативными актами. При достижении установленного эксплуатационного срока необходимо установить новые счетчики. Однако, если счетчик прошел поверку и его работа соответствует установленным стандартам и требованиям, то замена необязательна. В любом случае, решение о замене счетчика принимается собственниками помещения.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с действующим законодательством Российской Федерации в области ЖКХ и прав потребителей.

В соответствии с "Правилами технической эксплуатации приборов учета ресурсов", утвержденными приказом Минрегиона России от 30 декабря 2014 года № 767, периодические поверки приборов учета должны проводиться через определенные промежутки времени, в зависимости от типа счётчика и условий его эксплуатации.

Таким образом, если счетчик на воду прошел периодическую поверку и соответствует установленным требованиям, то замена его необоснована. При этом, необходимо проверить, не было ли установлено иное требование к замене, которое может быть наложено самим производителем или УК на момент установки счетчика.

Если ЖКХ требует замены счетчика, несмотря на его соответствие установленным требованиям, жильцу можно обращаться со своим заявлением в уполномоченный орган Роспотребнадзор.

Статьи УК РФ в данном случае не применимы, так как разговор идет о вопросе замены счетчика на воду и правилах обслуживания коммунальной инфраструктуры. Таким образом, применимы нормы Жилищного кодекса РФ (статья 154) или Гражданского кодекса РФ (статьи 663, 677) в зависимости от общедомовых договоров и правил, установленных органами местного самоуправления. Необходимость замены счетчика может быть обоснована износом или нарушением его работы (например, при несоответствии показаний), однако в конкретной ситуации необходимы более подробные обстоятельства для дачи правовой оценки.