Никто не проживал в квартире с 2018 года: перерасчет за воду, истекший срок поверки прибора учета, отказ от платежей.

Добрый вечер! Согласно законодательству Российской Федерации, если вы не являлись потребителем коммунальных услуг в период действия моратория на поверку приборов учета, то вы вправе требовать перерасчет за их использование за этот период. При этом, вам необходимо обратиться с официальным заявлением на перерасчет к управляющей организации или поставщику коммунальных услуг. В заявлении следует указать факты, подтверждающие отсутствие потребления услуг в указанный период, а также приложить фото показаний прибора учета. В случае отсутствия реакции со стороны поставщика услуг на заявление вы можете обратиться в суд с соответствующим иском.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Заявление на перерасчет за воду, в котором необходимо указать причины, по которым вы считаете необходимым произвести перерасчет, а также приложить копии фотографий приборов учета с показаниями.
2. Копии документов, подтверждающих факт приобретения квартиры по указанному адресу.
3. Копии документов, подтверждающих факт оплаты за услуги водоснабжения и водоотведения с момента покупки квартиры по настоящее время, например, квитанции об оплате.
4. Копии документов, подтверждающих необходимость замены приборов учета и даты подачи заявления на установку новых приборов.
5. Копия заключения о поверке приборов учета, если оно было проведено.
6. Копии документов, подтверждающих факт того, что вы не проживаете в квартире в данный момент.

Перед тем, как подавать заявление на перерасчет, рекомендуется обратиться к услугодателю с просьбой провести повторную поверку приборов учета и установить новые приборы учета. В случае если этого сделать невозможно, необходимо просить провести перерасчет за весь период, когда приборы учета выходили из строя и не были заменены.

Статья 167 ЖК РФ "Перерасчет размеров платы за жилое помещение и коммунальные услуги", статья 620 ГК РФ "Обязательства исполнены" и статья 531 ГК РФ "Обязательства по оплате товаров, выполненных работ и оказанных услуг".