Замена полотенцесушителя в ванной: чей бюджет и какие риски при отсутствии запорных кранов

Согласно законодательству Российской Федерации, замена полотенцесушителя в ванной, а также приобретение нового полотенцесушителя, производится за счет собственника объекта недвижимости. Однако, для проведения работ необходимо наличие запорных кранов, в случае их отсутствия необходимо их установить. В случае если собственник не может самостоятельно произвести замену полотенцесушителя или установить запорные краны, он может обратиться за помощью к специалистам, оплатив их услуги.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы:

1. Документы, подтверждающие права собственности на жилой объект (например, свидетельство о государственной регистрации права собственности).

2. Документы, подтверждающие факт приобретения нового полотенцесушителя (расходная накладная, чек или счет-фактура).

3. Правила внутреннего распорядка (если имеются), утвержденные управляющей организацией или собственником дома.

4. Нормативные акты, регулирующие порядок эксплуатации жилых помещений, в том числе требования к установке и замене сантехнических приборов.

5. Договор управления многоквартирным домом, если такой заключен.

Касательно оплаты замены полотенцесушителя, по умолчанию, обязанность по его замене лежит на собственнике жилья. Если в доме есть управляющая организация, то вопрос оплаты можно уточнить в договоре управления. Если указано, что замена расходов будет проводиться за счет управляющей компании, то при замене полотенцесушителя, замена должна проводиться за счет УК. В противном случае, расходы по замене лягут на собственника.

Ни одна статья законодательства Российской Федерации не регулирует отношения между соседями, таким образом, в данном случае будет применяться Договор аренды или Договор купли-продажи в зависимости от того, заключался ли договор на аренду или собственник приобрел полотенцесушитель.