Замена окон в социальной квартире: является ли это капитальным ремонтом? Нормативы и правила компенсации затрат на обновление

Замена окон в существующем жилом помещении не является капитальным ремонтом здания, если эти окна не являются несущими и ограждающими конструкциями и коммуникациями дома. Кроме того, нормативные документы, регулирующие порядок проведения капитального ремонта зданий и сооружений, включают в себя Градостроительный кодекс РФ, Жилищный кодекс РФ и Положение о капитальном ремонте многоквартирных домов, утвержденное Правительством РФ. В рамках данного Положения установлены правила, которые определяют, какие работы могут быть отнесены к капитальному ремонту.

Для решения этого вопроса необходимы следующие документы:

1. Копия договора социального найма квартиры, в которой была заменена оконная конструкция;
2. Копия заявления на компенсацию понесенных затрат с документами, подтверждающими проведение работ;
3. Копия ответа администрации сельского поселения о том, что замена окон не является капитальным ремонтом;
4. Нормативные документы, регламентирующие порядок проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Российской Федерации, в том числе федеральные законы и нормативно-правовые акты о жилищном фонде и капитальном ремонте.

Согласно статье 134 Жилищного кодекса Российской Федерации, капитальные ремонты проводятся на общих долевых и иных видах собственности на жилое помещение, общее имущество и коммуникации в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в этом доме на основании регламентирующих документов.

Таким образом, необходимо проанализировать документы и выяснить, соответствует ли данный вид ремонта, проведенный в квартире Александра, критериям капитального ремонта в соответствии с нормативными документами, регламентирующими проведение такого рода работ в Российской Федерации.

Статья 155 Жилищного кодекса РФ "Виды капитального ремонта", статья 48 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности арендатора жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности", статья 702 Гражданского кодекса РФ "Возмещение неустойки и убытков при неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств", постановление Правительства РФ от 25 апреля 2002 года № 268 "Об утверждении Правил выполнения капитального ремонта многоквартирных домов".