Замена окон за счет ЖКХ: решаем проблему рассыпающихся старых окон в неприватизированной квартире

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации владельцем окон является управляющая компания, которая отвечает за обслуживание жилого фонда, в том числе и замену окон в многоквартирных домах. В случае необходимости замены окон в вашей квартире, необходимо обратиться в управляющую компанию с официальным запросом на проведение замены. При этом, могут быть определенные условия и требования на замену окон, например, в зависимости от материала старых окон и новых окон, а также иных факторов. Кроме того, если квартира не приватизирована, необходимо проверить право требования замены окон и определить, кто будет оплачивать работы по замене окон.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в управляющую компанию или ЖКХ с заявлением о замене окон. Следует предоставить документы, подтверждающие право на пользование жилым помещением, такие как договор аренды или характеристика, выданная органами социальной защиты населения. ЖКХ проведет проверку и, если право на замену окон подтвердится, может осуществить замену окон за счет собственных средств или за счет средств жильцов. Однако, если квартира не приватизирована, то замена окон может быть затруднена, поскольку это техническое улучшение жилого помещения, которое может быть осуществлено только с согласия собственника помещения. Поэтому, в этом случае, необходимо обсудить вопрос замены окон с собственником помещения.

Статья 771 Гражданского кодекса РФ, статья 154 Жилищного кодекса РФ и статья 12 Федерального закона "О долевом строительстве".