Стоимость коммунальных услуг в 1-комнатной квартире: от 4 000 руб. Взаимоотношения с капитальным ремонтом и содержанием жилья

Согласно законодательству Российской Федерации, арендатор обязан оплачивать коммунальные услуги в соответствии с договором аренды жилого помещения. Данный договор должен содержать информацию о расчете оплаты коммунальных услуг (по тарифам, лимитам потребления и др.), а также о том, какие именно услуги включаются в данный платеж.

Если в договоре аренды не указано, что плата за капитальный ремонт и содержание жилья включены в сумму оплаты коммунальных услуг, то арендатор не обязан оплачивать данную сумму.

Тем не менее, если хозяйка квартиры является собственником жилья и предоставляет его в аренду, она имеет право устанавливать условия договора аренды, включая оплату коммунальных услуг. В этом случае, данные условия должны быть прописаны в договоре аренды и согласованы с арендатором.

Таким образом, необходимо обратиться к договору аренды жилого помещения, чтобы точно определить, какие услуги включены в сумму оплаты коммунальных услуг. Если оплата за капитальный ремонт и содержание жилья не указаны в договоре аренды, то арендатор не обязан оплачивать данную сумму.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с договором аренды жилого помещения, заключенным между арендатором и арендодателем. В договоре должны быть указаны условия оплаты коммунальных услуг, включая оплату за капитальный ремонт и содержание жилья.

Если данные условия указаны в договоре, то арендатор должен выполнять свои обязательства и оплачивать коммунальные платежи в соответствии с указанными условиями. Если в договоре нет указания на оплату за капитальный ремонт и содержание жилья, то арендодатель не может требовать оплату за эти услуги.

Также стоит обратиться к законодательству Российской Федерации в части регулирования отношений арендатора и арендодателя жилого помещения. В соответствии с частью 3 статьи 674 Гражданского кодекса РФ, арендодатель обязан предоставить арендатору жилое помещение в исправном состоянии и обеспечить его возможностью пользоваться им для целей, предусмотренных договором аренды.

Таким образом, если арендодатель требует оплату за капитальный ремонт и содержание жилья, и эти услуги не были указаны в договоре аренды, арендатор может обратиться к арендодателю с просьбой предоставить дополнительную информацию и объяснить причину таких требований. В случае отказа арендодателя и нарушения условий договора аренды, арендатор может обратиться в суд для защиты своих прав и интересов.

Статья 721 Гражданского кодекса Российской Федерации "Услуги, оказанные без заключения договора" и статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации "Расходы на содержание жилого помещения и жилищному хозяйству". Также могут применяться нормы муниципального права, регулирующие порядок установления платы за коммунальные услуги в данном регионе.