Замена лифтового оборудования в многоквартирном доме: возможности и вопросы перечисления денежных средств

1. Перечисление денежных средств со счёта текущего ремонта многоквартирного дома на специальный счёт капитального ремонта возможно, если это будет сделано в соответствии с законодательством РФ о капитальном ремонте многоквартирных домов и установленным порядком перечисления денежных средств. Стоит отметить, что для выполнения капитального ремонта должны использоваться денежные средства, предназначенные именно для этой цели, определенные решением общего собрания.

2. Председатель Совета МКД не имеет право однозначно принимать решение о перечислении денежных средств со счёта текущего ремонта на специальный счёт капитального ремонта. Для принятия такого решения необходимо проведение общего собрания многоквартирного дома и принятие соответствующего решения в установленном порядке.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Решение Общего собрания многоквартирного дома о замене лифтового оборудования;
2. Устав многоквартирного дома;
3. Положение о специальном счете капитального ремонта;
4. Бухгалтерские отчеты о состоянии счетов капитального и текущего ремонта.

Ответы на вопросы:

1. Перечисление денежных средств со счёта текущего ремонта на специальный счёт капитального ремонта многоквартирного дома возможно только при наличии соответствующего решения Общего собрания многоквартирного дома. В данном случае необходимо провести дополнительное Общее собрание для принятия решения о переводе денежных средств на счет капитального ремонта.

2. Председатель Совета МКД не имеет права самостоятельно переводить денежные средства со счета текущего ремонта на счет капитального ремонта многоквартирного дома. Для этого необходимо принятие решения Общим собранием многоквартирного дома.

Для решения вопроса применимы следующие статьи закона:

1. Статья 55 Жилищного кодекса РФ - "Специальный фонд капитального ремонта многоквартирных домов" - которая регулирует образование, использование и пополнение средств специального фонда капитального ремонта многоквартирных домов;

2. Статья 164 Жилищного кодекса РФ - "Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома" - регулирует порядок принятия решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома;

3. Статья 165 Жилищного кодекса РФ - "Собственники помещений в многоквартирном доме" - регулирует права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме.

Ответ на первый вопрос: перечисление денежных средств со счета текущего ремонта на специальный счет капитального ремонта многоквартирного дома возможно, если общее собрание собственников помещений многоквартирного дома приняло решение об этом.

Ответ на второй вопрос: Председатель Совета МКД не имеет права на перечисление денежных средств со счета текущего ремонта на специальный счет капитального ремонта многоквартирного дома без решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.