Замена доводчика на входной двери подъезда: кто должен оплачивать?

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, обязанность по проведению ремонта и замены доводчика на входной двери подъезда может возлагаться на различные субъекты. В данном случае, если доводчик является частью общего оборудования домофонной системы, то компания, которая обслуживает домофон, может быть ответственной за его замену. Однако, если доводчик относится к общему имуществу многоквартирного дома, то обязанность по его замене может лежать на управляющей компании (УК). Важно учитывать договорные отношения и обязанности сторон, установленные в договоре между УК и компанией, обслуживающей домофонную систему.
В данном случае, если УК не принимает на себя обязанность по замене доводчика, а компания, обслуживающая домофон, предлагает провести замену за плату, необходимо обратиться в управляющую компанию с требованием исполнения их обязанностей по замене и на основании действующего договора потребовать выполнение работ без дополнительных платежей. В случае отказа УК принять на себя обязанность или несвоевременного выполнения работ, возможно обратиться в суд для защиты своих прав и получения возмещения убытков.

В данной ситуации понадобятся следующие документы:
1. Договор между управляющей компанией и компанией, обслуживающей домофонную систему.
2. Письменное обращение к управляющей компании с требованием выполнить обязанности по замене доводчика на входной двери.

Применимые статьи закона:
- Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи, регулирующие договорные отношения и ответственность сторон)
- Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи, регулирующие вопросы обслуживания общего имущества многоквартирного дома)
- Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи, регулирующие административную ответственность управляющих компаний)