Замена входной двери в подъезде: обязанности управляющей компании и возможные затраты

В соответствии с законодательством Российской Федерации, обязанность по обеспечению исправного состояния и ремонту общего имущества многоквартирного дома возлагается на управляющую компанию. Таким образом, управляющая компания должна заниматься вопросом замены входной двери и оплачивать эту замену. В случае, если управляющая компания отказывается выполнить свои обязанности, жители могут обратиться в суд соответствующего юрисдикционного уровня с иском о принудительном осуществлении ремонта и замены двери.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
- Договор управления многоквартирным домом между управляющей компанией и собственниками помещений;
- Протокол собрания собственников помещений, в котором было принято решение о замене входной двери;
- Технические условия на входную дверь, утвержденные соответствующими органами.

Применимые статьи закона:
- Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации: обязанности управляющей организации по обеспечению исправного состояния и ремонту общего имущества многоквартирного дома;
- Статья 302 Жилищного кодекса Российской Федерации: права собственников помещений на проведение работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома.