Как поменять замок входной двери при окончании аренды квартиры: правила и возможности

Согласно статье 618 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендодатель имеет право поменять замок входной двери квартиры только после окончания срока найма или по решению суда. Также важно учесть статью 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая предусматривает, что по окончании срока найма арендатор обязан возвратить квартиру и передать ее в хорошем состоянии. Поэтому, если наниматель не выходит на связь и не соглашается на подписание акта-приема-передачи, рекомендуется обратиться в суд для защиты своих прав и для получения решения о выселении нанимателя. Только после получения решения суда и окончательного расторжения договора арендодатель будет иметь право менять замок входной двери.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:
- Договор аренды квартиры
- Переписка с нанимателем (письма, электронные сообщения)
- Судебное решение о расторжении договора и выселении нанимателя
- Акт-приема-передачи квартиры (подписанный обеими сторонами)

Статья 618 Гражданского кодекса Российской Федерации
Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации