Заложенная земля с магазином и домом: кто потеряет при банкротстве?

При банкротстве владельца доли земли и магазина, банк имеет право на возмещение своих долгов из заложенного имущества, в данном случае - магазина. Дом на той же земле не находится в залоге и вероятность его изъятия банком при банкротстве владельца доли земли и магазина крайне низкая. Однако, в зависимости от обстоятельств дела, это может теоретически быть возможным, если банк признает дом также как свою собственность с целью покрытия общей задолженности владельца доли земли и магазина.

Для ответа на данный вопрос потребуются следующие документы: 1. Копия договора залога, заключенного между предпринимателем и банком. 2. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и дом, находящийся на данном участке. 3. При наличии кредиторов, заявления кредиторов о признании предпринимателя банкротом и утверждении соответствующего решения.

В целом, при банкротстве, если право собственности на земельный участок и дом находятся у одного лица, то оба объекта могут быть проданы для удовлетворения требований кредиторов. В случае, если право собственности на земельный участок и дом принадлежит разным лицам, то только объекты, находящиеся в залоге у банка, могут быть проданы для погашения задолженности.

Статьи 317-318 Гражданского кодекса РФ, статьи 61, 63 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".