Кредитный спор в банке: заемщик, поручители, обеспечительное средство и заложенная земля

В соответствии с законодательством Российской Федерации, поручитель не может быть принудительно освобожден от ответственности за кредит, если он не выполнил своих обязательств перед кредитором. Передача жилого дома в залог как обеспечительного средства также не лишает поручителей ответственности перед банком. В данной ситуации, возможным вариантом разрешения конфликта может стать добровольное соглашение между заемщиком, банком и поручителями об условиях погашения кредита.

Для решения вопроса необходимо представить следующие документы:

1. Договор кредита между заемщиком и банком.
2. Судебные документы, которые были поданы банком против заемщика и поручителей.
3. Документы, подтверждающие, что земля под домом находится в залоге у банка.
4. Документы, подтверждающие, что жилой дом находится в собственности заемщика.
5. Документы, которые устанавливают обязательства поручителей по обеспечению выплат по кредиту.

Ответ на вопрос о возможности снятия ответственности поручителей нужно искать в договоре кредита и документах, устанавливающих обязательства поручителей перед банком. Однако, передача жилого дома в залог может быть рассмотрена как один из вариантов предоставления дополнительного обеспечения кредита. В таком случае, необходимо обратиться в банк для решения вопроса об условиях залога и возможных последствий его изменения.

Статьи, которые могут применяться в данном случае:

• Статья 368 Гражданского кодекса Российской Федерации "Поручительство"
• Статья 818 Гражданского кодекса Российской Федерации "Исполнение обязательства поручителями"
• Статья 331 Гражданского кодекса Российской Федерации "Залог недвижимости"
• Статья 346.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Способы обеспечения иска"
• Положения Федерального закона "О залоге недвижимости".