Узаконение перепланировки квартиры с двумя проходными комнатами: кто потеряет метры?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2619170
Ответы юристов (1)
Лихачёв ВасилийЕсли перепланировка не была узаконена, то она считается незаконной в соответствии с законодательством Российской Федерации. В соответствии с действующим законодательством, при узаконивании такой перепланировки, за несоответствующее обязательным требованиям размещение помещений будут взысканы штрафы, а соответствующие помещения должны быть приведены в соответствие с требованиями установленными законодательством. Без учета каких-либо других обстоятельств, которые могут повлиять на правовой режим метров забранной площади, их вероятнее всего приведут в соответствие с требованиями законодательства, и право собственности на данные метры после этого будет принадлежать общей долевой собственности на квартиру.
Для решения данного вопроса следует обратиться в органы местного самоуправления (администрацию района, города), которые осуществляют государственный контроль за строительством и ремонтом жилых помещений. В ходе проверки органы контроля выяснят наличие незаконной перепланировки, рассмотрят документы, подтверждающие право собственности на квартиры и определят, какие метры принадлежат на данный момент. В случае вынесения решения о легализации перепланировки, метры жилых квадратных метров будут распределены между собственниками, исходя из доли их долевой собственности. Если один из собственников не согласен с таким распределением, он может обратиться в судебный орган с требованием о разделе квартиры и определении долей каждого из собственников. Для решения данного вопроса также могут потребоваться другие документы, которые будут определять права и обязанности собственников и указывать наиболее эффективный способ разрешения споров.
Статьи закона, применимые в данной ситуации:
Статья 291 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевое наследование".
Статья 134 Жилищного кодекса Российской Федерации "Перепланировка жилых помещений".
Статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки, направленные на причинение вреда".
Статья 994 Гражданского кодекса Российской Федерации "Соответствие имущества условиям договора".
Горячая линия
Услуги юристов
Услугу можно заказать, если:
- не выплачивается компенсация по страховому случаю;
- ситуация не признается страховой;
- сумма выплаты нерационально низкая.
Эта услуга необходима в следующих случаях:
- сотрудника безосновательно лишили премии или подвергли дисциплинарному взысканию;
- руководство демонстрирует дискриминацию;
- было выполнено незаконное увольнение и т.п.
Услуга помогает:
- вернуть заработанные деньги;
- взыскать зарплату за период задержки;
- потребовать компенсации морального вреда.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы